Kupujeme chatu

Velikost textu: A A A

Kupujeme chatu

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

 Koupě chaty je stejně jako koupě jiné nemovitosti úkonem, který neděláme každý den. To prostě není, jako když si jdeme do obchodu a koupíme si jakékoliv spotřební zboží nebo potraviny. Tam si prostě vybereme, zaplatíme a odneseme koupené zboží. Tak jednoduché to však u chaty ani zdaleka není.

Každá nemovitost je totiž zapsána v katastru nemovitostí u příslušného Katastrálního úřadu, který bývá v každém okresním městě. Proto je každý převod nemovitosti, kterou je i chata, nutno evidovat v katastru nemovitostí. Abychom se stali oprávněnými majiteli koupené chaty, je proto nutné učinit několik důležitých úkonů.

Kupujeme-li chatu, je podstatné, zda tak činíme prostřednictvím realitní kanceláře, nebo se k tomu odvážíme sami. Realitní kancelář za vás vyhotoví všechny potřebné doklady a vyřídí vše až po zápis v katastru nemovitostí a daň z převodu nemovitosti. Pokud však budete postupovat bez pomoci realitní kanceláře nebo právníka, je nutné vědět některé zásadní věci. První z nich je zjištění, zda dosavadní majitel chaty, tedy prodávající je skutečně oprávněným majitelem. To znamená vyžádat si na příslušném katastrálním úřadu výpis z katastru nemovitostí a ověřit si tuto skutečnost. Pokud byste tak neučinili, mohlo by se vám stát, že vám katastrální úřad nepřijme vaši žádost zápis nového majetku, jelikož by podpis prodávajícího byl vlastně neplatný. Až budete mít tuto skutečnost ověřenou, pak teprve jednejte s prodávajícím. Po vzájemné dohodě se uzavře kupní smlouva a zároveň si musí prodávající zajistit znalecký posudek, který je základem pro stanovení ceny za prodávanou chatu. Teprve s kupní smlouvou, kde musí být úředně ověřené podpisy, s přiloženým znaleckým posudkem se můžete vydat na katastrální úřad.

Zde si ještě ověřte, kolik stejnopisů kupní smlouvy bude třeba. Obvykle to bývají čtyři vyhotovení, po jednom pro vás a prodávajícího, jedno zůstane katastrálnímu úřadu a jedno postoupí KÚ finančnímu úřadu.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Štítky: chata

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Možnosti chat a trávení volného času

 Mnohý člověk dělí svůj život na dvě části, na pracovní a chatový. Celá naše republika je proto posázená chatami, je…

Solární střešní panely ušetří energii

 Umístění solárních panelů na střechu se může jevit jako jednoduchá věc podobná stavebnici pro dospělé. Pokud však chcete…

Jak zabezpečit chatu nebo chalupu proti krádeži

 Nejeden vlastník chaty nebo chalupy má osobní zkušenost s vloupáním a vykradením svého rekreačního objektu. Kdo tutu…

Jak omezit riziko vzniku požáru v dřevěné chatě

 Jeden z trendů, které přetrvali z minulosti až do dnešní doby je rozhodně ten, vlastnit svou chatu, ideálně na venkově…

Trvalé bydlení na chatě - co je k tomu potřeba

 Chata už pro mnohé není pouze místo víkendového odpočinku, ale i jejich trvalé bydliště. Trend posledních let naznačuje,…

Dřevomorka - strašák nejen dřevěných stavení

 Každý kdo vlastní dřevěnou chatu nebo chalupu jistě nejednou slyšel o skutečném postrachu chatařů, který se nazývá…

Chata nebo chalupa?

 Chtěli byste víkendový poklidný život mimo město? Visí u vás v domácnosti ve vzduchu dilema, zda si pořídit chatu…

Jak nejlépe ochránit krov proti dřevokazným broukům

Stavíme-li dům, bezpochyby chceme, aby vydržel dlouhou dobu, v tom nejlepším případě aby sloužil mnoha generacím. Důležitou…

 
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt