Vlastní byt nebo dům v podnikání - výhody a nevýhody

Velikost textu: A A A

Vlastní byt nebo dům v podnikání - výhody a nevýhody

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

 V naší zemi je skutečně velké procento živnostníků a podnikatelů, a ne všichni mají pro svůj byznys externí prostory. Většina z nich podniká ve svém vlastním domě či bytě, a právě tuto adresu mají nahlášenu jako sídlo svého podnikání. To samozřejmě může přinášet určité výhody, především v ušetření nákladů za případný pronájem externí kanceláře. Za kancelář doma totiž nic neplatíte.

Často si lze odečíst i různé poplatky a služby, které využíváte i jako soukromá osoba. Může se jednat nejenom o elektřinu na provoz vašeho počítače, ale také na internetové připojení. Samozřejmě zde je nutné zvážit, jaká by měla být poměrná část – připojení je totiž využíváno i k soukromým účelům celé rodiny a tak není možné, aby bylo plně účtováno jako firemní výdaj.

Na druhou stranu je nutné říci, že podnikání ve vlastním domě má i celou řadu nevýhod. Například provozujete-li eshopu, počítejte s tím, že vás budou na vaší adrese navštěvovat vaši zákazníci, a to nejenom kvůli vyzvednutí, ale také dotazům na vaše zboží. Totéž platí i o úřednících z finančního a živnostenského úřadu, kteří mají nárok provést ve vašem sídle – tedy v bytě či domě, kontrolu. To může výrazně narušovat chod celé rodiny.

Možné problémy mohou nastat, i pokud se vaše firma dostane do finančních problémů. Případný exekutor vyrazí na její sídlo, to znamená k vám do bytu a zde může zabavit i vaše osobní věci. Na vás je poté dokázat, že předměty nepatřili firmě, ale vaší rodině. A tento proces je velmi zdlouhavý a náročný. Jedním z dalších negativních důvodů je určitě i celková image společnosti, jelikož sídlo ve vlastním bytě působí velmi neprofesionálně.

Ať už se pro tuto možnost rozhodnete, nebo nikoliv, je důležité zmínit ještě jednu důležitou věc. Vždy je třeba povolení vlastníka dané nemovitosti k umístěním sídla. V případě vlastního domu to nebude problém, ale například u bytů si to majitelé nemusí nutně přát.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Štítky: investice, podnikání

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Výhodná koupě nemovitosti ve Španělsku

 Již řadu let je poměrně velký zájem o nemovitosti na pobřeží Španělska. Příčin a důvodů je několik. Lákadlem jsou relativně…

Investice do domu

 Každá investice do domu váš dům nejen vylepší co do kvality, případně vzhledu, ale velkou měrou jej zhodnotí na trhu…

Jak výhodně investovat do bytu?

 Chcete-li investovat do bytu, záleží samozřejmě na druhu investice a potažmo na charakteru vlastnictví vašeho bytu.…

Jak právně ošetřit investici do opravy domu, kde je více vlastníků

 Investovat do nemovitosti se vždy vyplatí a potvrdí vám to i odborníci z realitních kanceláří. Každá investice do domu…

Investice do pozemku

 Investovat své nadbytečné finanční úspory může pochopitelně jen ten, kdo je má. Vhodná investice se vždy vyplatí. Například…

Pozor na právní spory mezi partnery o investice do nemovitosti

 Ačkoliv může každý vztah začínat velkou láskou, na jeho konci dochází k často velkým hádkám. A to nejenom ohledně majetku,…

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti přes realitní kancelář

 Koupě nemovitosti přes realitní kancelář může být sice na jednu stranu relativně výhodné, ale na druhou stranu existuje…

Bez realitky nebo s realitkou?

 Každý kdo prodává nebo kupuje nemovitost, si většinou pokládá otázku, zda do celého procesu zapojit realitní kancelář.…

 
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt