Bez realitky nebo s realitkou?

Velikost textu: A A A

Bez realitky nebo s realitkou?

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

 Každý kdo prodává nebo kupuje nemovitost, si většinou pokládá otázku, zda do celého procesu zapojit realitní kancelář. Zatímco kupující často nemá možnost volby (tedy jedině že by se domluvil s prodávajícím bokem), člověk, který prodává, tuto možnost samozřejmě má.

Pro prodávajícího je spolupráce s realitní kanceláří určitě přínosná v tom, že je celý prodej spojen s minimem starostí. Ač se to nezdá, vše může spočívat například nutnosti zadávat inzeráty na inzertní servery, denně odpovídat všem zájemcům, nebo plánovat osobní prohlídky. A to je pouze začátek celého kolotoče. Pokud totiž k prodeji skutečně dojde, je třeba připravit kvalitní smlouvu. Realitní kancelář často vše kompletně zařídí a tak může být majitel pouze přítomen na prohlídkách anebo jenom u samotného podpisu smlouvy.

Negativem může být určitě to, že samotný makléř spravuje mnohem více projektů a tak může zájemci nabídnout i jiné nemovitosti, které bude díky své vyšší provizi preferovat. Dalším negativem je poté navýšení prodejní ceny, jelikož každá realitní kancelář bude chtít samozřejmě provizi. A tu zaplatí kupující, pro kterého tak může být cena již nezajímavá – zatímco pokud by k ní provize nebyla přičtena, o nabídce by zcela jistě uvažoval.

Ačkoliv zde vše řešíme z pohledu prodávajícího, i pro kupujícího to á své pro a proti. Kromě navýšení ceny mu může samotná realitní kancelář připadat nedůvěryhodná, a z prodeje raději ustoupí. V případě domluvy kupce se samotným prodávajícím lze velice často upravit smlouvy tak, aby vyhovovali oběma stranám. To však u realitní kanceláře bohužel možné není.

Každá možnost má samozřejmě své klady a zápory a tak většinou záleží skutečně na každém jednotlivci, jak se nakonec rozhodne. Často takové rozhodování nemusí být vůbec jednoduché, jelikož hraje roli mnoho faktorů. Ať už se rozhodnete jakkoliv, přejeme, aby to byla správná volba.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Štítky: nemovitosti, investice

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Výhodná koupě nemovitosti ve Španělsku

 Již řadu let je poměrně velký zájem o nemovitosti na pobřeží Španělska. Příčin a důvodů je několik. Lákadlem jsou relativně…

Investice do domu

 Každá investice do domu váš dům nejen vylepší co do kvality, případně vzhledu, ale velkou měrou jej zhodnotí na trhu…

Jak výhodně investovat do bytu?

 Chcete-li investovat do bytu, záleží samozřejmě na druhu investice a potažmo na charakteru vlastnictví vašeho bytu.…

Jak právně ošetřit investici do opravy domu, kde je více vlastníků

 Investovat do nemovitosti se vždy vyplatí a potvrdí vám to i odborníci z realitních kanceláří. Každá investice do domu…

Investice do pozemku

 Investovat své nadbytečné finanční úspory může pochopitelně jen ten, kdo je má. Vhodná investice se vždy vyplatí. Například…

Pozor na právní spory mezi partnery o investice do nemovitosti

 Ačkoliv může každý vztah začínat velkou láskou, na jeho konci dochází k často velkým hádkám. A to nejenom ohledně majetku,…

Dědictví nemovitosti

 Pokud jste zdědili nemovitost, nebo víte o tom, že ji v budoucnu určitě zdědíte, rozhodně je dobré se již nyní začít…

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti přes realitní kancelář

 Koupě nemovitosti přes realitní kancelář může být sice na jednu stranu relativně výhodné, ale na druhou stranu existuje…

Vlastní byt nebo dům v podnikání - výhody a nevýhody

 V naší zemi je skutečně velké procento živnostníků a podnikatelů, a ne všichni mají pro svůj byznys externí prostory.…

 
Předpověď pro měsíc srpen 2019
Předpověď pro měsíc srpen 2019 Předpověď pro měsíc srpen 2019
Dřevo ve stavbě
Dřevo ve stavbě Dřevo ve stavbě
Nejmodernější trezory 2/3
Nejmodernější trezory 2/3 Nejmodernější trezory 2/3
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" />
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" /> 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt