Co je to věcné břemeno

Velikost textu: A A A

Co je to věcné břemeno

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

Ačkoliv se o věcném břemenu mluví nejčastěji s nemovitostí nebo pozemkem, nemá řada lidí úplně jasno, o čem že je vlastně řeč. Dalo by se tedy říci, že to jsou věcná práva k věci věci, kterými je omezován především její vlastník. Ačkoliv se tato definice může zdát velmi komplikovaná a mnohým nemusí být jasné, o čem je vlastně řeč, příklady poslouží jako skvělá ukázka toho, co věcné břemeno vlastně je.

Věcné břemeno se nejčastěji týká různých pozemků, kde je majitel toho daného nucen určitou věc strpět. Je-li zřízeno například věcné břemeno s možností čerpání vody ze studně, musí daný majitel umožnit její čerpání. Samozřejmě nikoliv každému, ale pouze tomu, v čí prospěch je věcné břemeno zřízeno. Stejně tak se to může týkat například chůze nebo jízdy po něčí příjezdové cestě.

Věcná břemena mohou samozřejmě být jak úplatná, tak i neúplatná. Pokud tedy bude zřízeno břemeno úplatné, například vůči sousedovi a jeho čerpání vody ze studně, je povinen domluvenou částku pravidelně platit. U bezúplatných věcných břemen samozřejmě žádný poplatek za užívání není.

Všechna věcná břemena by měla být zapsána i v katastru nemovitostí, aby nemohly vzniknout případné dohady mezi oběma stranami. Výjimkou jsou pouze věcná břemena nezapsatelná. Jedná se především o oblast energetiky či komunikací. Tyto práva jsou ošetřena přímo zákonem a umožňují energetickým pracovníkům přístup k jejich vedení, za účelem servisních prací nebo opravy. A to bez nutnosti vašeho ústního nebo písemného souhlasu.

Ačkoliv se může především úplatné věcné břemeno zdát výhodné, nikdy nemůžete vědět, kdy toho daný člověk začne zneužívat. Vy jste mu dané právo jasně poskytly, a pokud jste na tom ve výsledku škodní, bohužel nemáte šanci na nápravu – tedy pokud daný člověk jedná v mezích daného věcného břemene – například pouze čerpá vodu ze studně.
 

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Štítky: nemovitosti, pozemek, právo

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Výhodná koupě nemovitosti ve Španělsku

 Již řadu let je poměrně velký zájem o nemovitosti na pobřeží Španělska. Příčin a důvodů je několik. Lákadlem jsou relativně…

Investice do pozemku

 Investovat své nadbytečné finanční úspory může pochopitelně jen ten, kdo je má. Vhodná investice se vždy vyplatí. Například…

Pozor na právní spory mezi partnery o investice do nemovitosti

 Ačkoliv může každý vztah začínat velkou láskou, na jeho konci dochází k často velkým hádkám. A to nejenom ohledně majetku,…

Dědictví nemovitosti

 Pokud jste zdědili nemovitost, nebo víte o tom, že ji v budoucnu určitě zdědíte, rozhodně je dobré se již nyní začít…

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti přes realitní kancelář

 Koupě nemovitosti přes realitní kancelář může být sice na jednu stranu relativně výhodné, ale na druhou stranu existuje…

Bez realitky nebo s realitkou?

 Každý kdo prodává nebo kupuje nemovitost, si většinou pokládá otázku, zda do celého procesu zapojit realitní kancelář.…

Společná příjezdová cesta - její nevýhody a rizika

 Touha po vlastním domě je u mnoha lidí skutečně velká. Často si při cestě za svým snem neuvědomí možná rizika. Mezi…

Jak nepřijít o střechu nad hlavou

V dnešní složité ekonomické situaci se čím dál častěji objevují případy, kdy postižený nezvládá splácet závazky. Nepochybně…

 
Pozor na smlouvu o výkonu funkce u obchodní korporace
Pozor na smlouvu o výkonu funkce u obchodní korporace Pozor na smlouvu o výkonu funkce u obchodní korporace
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" />
<!DOCTYPE HTML PUBLIC 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
" /> 301 Moved Permanently

Moved Permanently

The document has moved here.


Apache/2.4.6 (CentOS) Server at www.okultweb.cz Port 80
Tipy na Vánoční dárky
Tipy na Vánoční dárky Tipy na Vánoční dárky
Jak získat srdce svojí vyvolené?
Jak získat srdce svojí vyvolené? Jak získat srdce svojí vyvolené?
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt