Společná příjezdová cesta - její nevýhody a rizika

Velikost textu: A A A

Společná příjezdová cesta - její nevýhody a rizika

Ilustrační foto
  • autor: Redakce

 Touha po vlastním domě je u mnoha lidí skutečně velká. Často si při cestě za svým snem neuvědomí možná rizika. Mezi ty rozhodně může patřit také příjezdová cesta, která k danému pozemku nebo budoucímu domu povede. Ne všechny totiž patří obci, které samozřejmě umožňují bezplatné užívání.

Pokud příjezdová cesta k vašemu pozemku existuje, zjistěte si samozřejmě její vlastnictví. Pokud totiž patří soukromému majiteli, nemáte právo jejího užívání. Samozřejmě můžete daného majitele požádat o to, abyste ji mohli používat. Ne vždy to však může být zdarma.

Tím největším rizikem může být právě to, že daný majitel vám užívání cesty nepovolí. Z hlediska zákona na to má samozřejmě právo, a je to stejné, jako by mu přímo pod okny chodili cizí lidé. Pokud se s daným člověkem nedá domluvit, nezbývá než to zkusit z jiných stran.

Mnohem lepší situace, i když ne dokonalá je samozřejmě tak, kdy daný majitel užívání cesty povolí. Nejčastěji tak dojde ke zřízení takzvaného věcného břemene. To ale nemusí být zdarma a tak kvůli společné příjezdové cestě můžete ročně doslova vyhodit z okna i několik tisíc. A to zkrátka jenom proto, abyste se autem či pěšky mohli dostat ke svému vlastnímu domu.

Samozřejmě, i pokud máte právo jejího užívání, nijak neovlivníte to, jak se o danou cestu majitel stará. Ačkoliv v zákoně je jasně uvedeno, že o každý pozemek je majitel nucen se dobře starat, ne vždy to znamená, že cesta bude vždy dokonalá a schopná provozu. Zvláště v případech, kdy její majitel nemá vlastní vůz a je mu tak vysloveně jedno, v jakém stavu skutečně je. Jelikož vy však nejste její majitelé, nemůžete proti tomuto nic dělat. Jediné co je možné je nechat ji opravit na vlastní náklady – tedy přesněji řečeno zaplatit jejímu majiteli všechny potřebné opravy. A ty nemusí být v mnoha případech zrovna levnou záležitostí.

zdroj:
Autor/zdroj fotografie: Pavel Hanzal

Štítky: právo, pozemek

Diskuze k článku: 0 příspěvků

Pro přispívání do diskuse musíte být přihlášen/a.

Můžete si také přečíst

Investice do pozemku

 Investovat své nadbytečné finanční úspory může pochopitelně jen ten, kdo je má. Vhodná investice se vždy vyplatí. Například…

Pozor na právní spory mezi partnery o investice do nemovitosti

 Ačkoliv může každý vztah začínat velkou láskou, na jeho konci dochází k často velkým hádkám. A to nejenom ohledně majetku,…

Dědictví nemovitosti

 Pokud jste zdědili nemovitost, nebo víte o tom, že ji v budoucnu určitě zdědíte, rozhodně je dobré se již nyní začít…

Na co si dát pozor při koupi nemovitosti přes realitní kancelář

 Koupě nemovitosti přes realitní kancelář může být sice na jednu stranu relativně výhodné, ale na druhou stranu existuje…

Co je to věcné břemeno

Ačkoliv se o věcném břemenu mluví nejčastěji s nemovitostí nebo pozemkem, nemá řada lidí úplně jasno, o čem že je vlastně…

Jak na zaměření pozemku?

Zejména při koupi pozemku, ale například také u darování, rozdělení nebo i samotné stavbě domu či chaty je nutné zajistit…

 
RSS | Reklama | Podmínky | Kontakt